Innenraumaufmaß

Bestandsdokumentation im Bauwerk

Messung im Innenraum

Wir messen Ihre Immobilie mit modernsten Methoden wie 3D-Laserscanning oder Mobile Mapping (Laserscanning in Bewegung) in Kombination mit Tachymetervermessung auf. Anhand dieser Messungen erstellen wir je nach Kundenwünschen alle Realsierungsstufen von 2D-Zeichnungen mit Raumstempeln bis hin zum kompletten 3D-Modellen des Objektes.

Sie benötigen die Lage und Höhe von Unterzügen, den Verlauf von Leitungen, die Fußboden- und Deckenhöhen usw.? Wir messen und liefern Pläne, die Grundlage Ihrer Umbauplanung werden.

Das Risiko fehlerhafter Planungen auf der Grundlage veralteter Bauzeichnungen trägt der Bauherr

Mietflächenermittlung

Sie benötigen ein Aufmaß für eine exakte Mietflächenermittlung?

Wir messen und bescheinigen Mietflächen nach DIN 277, Wohnflächenverordnung oder gif (MFG).

Je nach Ihren Anforderungen wird im einfachsten Fall ein „Innenraumpolygon“ der einzelnen Räume erzeugt und mit der Raumfläche nach der vorgegebenen Norm beschriftet. Fehlen Ihnen auch Grundrisse, können diese aus den örtlich gescannten Daten abgeleitet werden. Grundrisse können bei Bedarf auch mit Vermaßungen versehen werden.

Zusätzlich können tabellarische Zusammenstellungen der jeweiligen Etagen oder Mieteinheiten erstellt werden.

Vermietung auf Grund gesicherter Flächen

Bestandsplan oder BIM

Ein weiterer Schritt in der Verarbeitung der aufgenommenen 3D-Daten ist die Erzeugung von 3D-Modellen, heute meist in Verbindung mit Spezialsoftware wie Autodesk Revit, AutoCAD Architecture, Bentley Microstation oder AECOsim.

Was ist BIM?

Zitat des Bundesministeriums für Verkehr und digitale Infrastruktur: „Building Information Modeling bezeichnet eine kooperative Arbeitsmethodik, mit der auf der Grund-lage digitaler Modelle eines Bauwerks die für seinen Lebenszyklus relevanten Informationen und Daten konsistent erfasst, verwaltet und in einer transparenten Kommunikation zwischen den Beteiligten ausgetauscht oder für die weitere Bearbeitung übergeben werden.“ BIM ist heute beispielsweise Grundlage für ein Facility Management zur lebenslangen Bewirtschaftung von Immobilien.

Geld in die Datenerfassung zu investieren, bedeutet Geld in der Planung und Betriebsphase zu sparen.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Flyer („HPM Flyer 3D-Bestand BIM“).